CHEN.info

有人知道這是什麼嗎?某日經過時隨手拍的，其實這是我要拍給小朋友看的，要讓他們知道不管是平時看到的牆或柱，任何不起眼的東西，裡面可能都是由一個個小零件構成的，也只有像鋼筋照規定好好的綁好，才能承受重量，就像讀書一樣，不管是小學..國中..同樣都要把基礎打好，不管單次成績好或壞，都不可以有隨便或敷衍隨便的態度，這是爸爸要教她們比讀書更為重要的東西。

前幾天對岸的經紀人有來詢問我對這個域名有沒有興趣，說賣方急用錢考慮要出售，我出了個1萬人民幣的價格，最後賣方要賣3.3萬，最後當然破局了。其實前幾年這個域名的擁有者就來詢問過我，印象中當初要賣個10-30萬人民幣，鬼才跟他買，.tw域名根本沒有這個市場，連我手上還不算差的.tw域名從註冊到現在10多年了，數一數可能還不到5次的出價，真是太悲哀了，簡直就像是”雞肋”，食之無味棄之可惜。

回到主題的news.com.tw，經紀人也沒有繼續協調的動作(其實我還是很有興趣買)，過了幾天後我由whois的資料加了賣方的QQ，其實這是最後的手段，對方也知道我們之前有聊過，我也順便確認當初是哪個微信號談的，由幾句話中感覺對方還是很有出售的意願，畢竟.tw對他來說繼續持有下去也只是花錢而已，所以我就順勢說了不與他1000元1000元的討價還價，由原本的1萬人民幣給直接拉到了1.5萬，對方說讓他考慮一下，沒隔幾分鐘回覆說能否出到2萬人民幣，那時我就有底了，1.5萬這個價成了!!!所以繼續堅持這個價格，對方又問1.8萬成嗎?我還是繼續堅持1.5萬，因為這個基本上就是能賺多少再賺多少的做法，過沒幾分鐘，對方也妥協了說成交吧，在談過的過程中我是趁著周末值班的空檔，所以也只能等回家後再匯款，匯款後由對方解鎖域名及提供移轉碼，目前域名正在移轉至我方的註冊商過程中，.tw沒有移轉確認這個步驟還真是奇怪。

最後為什麼會再收入這個域名呢?似乎中天新聞的關台也是有些許因素，這個域名第一眼就是給新聞網站用的，但不單單只是政治，還可以延伸到很多種類，比起被政府管控的新聞台，網路上似乎更容易入門些，目前我的想法是架設個全民記者的新聞網站，成立新世代的自媒體集團，不一定要用專業記者的文章，只要有興趣發文或表達自己觀點的都可以，社會觀察..新車發表..3C開箱..其實很多都可以，最重要的還是流量，流量只要慢慢大了營運就會簡單的多，只是對於每篇文章的管制機制還是得設置，避免假新聞亂竄。

勞退基金這個問題，我在2013年就已經提過了，到現在還是一樣的狀況一再發生，看一看今年的收益率幾乎全部是負值，連最簡單的定存收益都達不到，真是笑死人了，這種操盤手主管單位都不用去檢視?根本就是瀆職!!!專業經理人利用代操獲利，被抓到了也是輕判幾年，那造成勞退基金的損失呢??看來又是全民買單…..這幾天更誇張的還有官員利用職權透過勞動基金下單拉抬特定股票，我們就等著看看這公務人員身分會判刑到什麼程度….

前幾天回了個價格給建商後，業務找我們到銷售中心談，最後以換低一層樓談成比較接近我們的價格，雖然買預售屋低一層樓有價差，若日後轉賣其實13F、14F都是高樓層好像也沒什麼差，我們是這麼想的，差了一層樓差了近20多萬，這筆預算用來買冷氣機都足夠了，過幾天後業務通知說公司同意了價格，約今天上午到銷售中心簽約。
帶老大去參加同學生日Party後，就帶著另外兩個往銷售中心去，去之前jessy已經稍微檢視了合約，標註了一些還有疑問的部分，首先就先對這些問題做釐清，因為是買預售屋，對於建材或裝潢的廠牌要特別注意看合約內是否清楚註明，另外在廣告中展示的部分也是視同為合約的一部分，可以的話都拍照下來當作紀錄，免得日後交屋時雙方有爭議，壞了準備入住新屋的心情，相較買賣中古屋的合約就簡單的多，要注意各期程要付的款項，另外還問了業務是否還能再加購一個車位，看來還是得等看看是否有剩下的。
在前一陣子其實我們打算近期不再購屋，因為看房子..買房子..整理房子準備入住的過程實在是太累了，如果又遇到我們上次遇到的問題，又得花更多的時間去處理，甚至最後還可能對簿公堂，結果現在看來為什麼我們當初都沒想過買預售屋?相較中古屋買賣得馬上拿出款項來，預售屋可以依工程分期給付，而且以台北市、新北市來說，預售屋的價格看來並沒有比中古屋高太多，當然預售屋得要1,2年才會蓋好，要注意找有信譽的建商及營造廠。

[align=center][img width=600,height=331]attachments/202011/9083431371.jpg[/img][/align]
這是在Yahoo上看到的新聞，一篇新聞後都有延伸新聞，才發現這兩篇怎會那麼像，其實根本就是一樣的，前面跟中間的部分都沒變，只改了其中討論的部分，就又是另一篇新聞了，這跟論文抄襲有什麼不同?在這個要求快速的時代老是搞這種事，難怪越來越少人想要按部就班，這種風氣真的很不可取…..

[align=center][img width=600,height=706]attachments/202011/3482079414.jpg[/img][/align]
https://house.yahoo.com.tw/%E8%B2%B7%E5%B1%8B-%E5%A4%A73or%E5%B0%8F4%E6%88%BF-%E9%81%B8-%E7%AD%94%E6%A1%88-%E9%9D%A2%E5%80%92-054139913.html#1125ac
============================我是分隔線===========================
[align=center][img width=600,height=724]attachments/202011/1080412764.jpg[/img][/align]https://house.yahoo.com.tw/1500萬買台北套房-過來人吐真建議-043457002.html