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看到這篇新聞標題並不會太驚訝，應該是蠻正常預期內的結果，只是在分析的結果是以賣方的世界來解釋，成交的案件不是只有賣，還要有相對的買方，在賣方想賣30年的老房子，為什麼買方會想買30年的老房子呢?因為新房子買不起，以一般家庭權狀30坪左右的房子，在台北市新房子少說每坪也都要個80、90萬，甚至破百萬以上，即使是1、20年的中古屋也要個50、60萬跑不掉，隨便算一算都要1500-2000萬上下，所以很多都會轉向朝向更舊的老公寓，才有辦法把價格拉低，且擁有最大的室內使用空間。
在去年我們也買了間33年左右的華廈後，整整花了一年的時間來處理後續的問題，我們還算很幸運的處理完畢，在這之後我們夫妻倆就決定絕對不要再碰這種屋齡的房子，達到這屋齡有很多要去處理的問題，當然您有時間或有耐心去處理，或許可以考慮，但那真的得花時間，還有房屋本身是否有結構、漏水等等問題，再來就是鄰居了，若有那種居住在這很久的住戶會有兩種很極端的表現，和藹可親V.S.意見很多，就連因為裝潢幫電梯施作保護，以我個人看了都已經很滿意工班的細心，還是會有住戶有意見，很是無言。
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因為上周日吃晚餐的時間不太對，等用完餐回家太晚影響隔天上學，所以今天臨時起意改中午外出吃飯，順便慶祝Phoebe的生日，今年因為疫情的關係延後開學，導致期中考也跟著延後，剛好在她生日那天，這幾個星期持續復習功課，也趁外出吃飯稍事休息，因為手中還有王品的用餐卷(已經保留了將近10年，原本是我們夫妻倆要去吃的，只是還安排不出這個時間)，這也是我第一次到王品用餐，王品集團的服務這當然是沒話說的，前菜..湯品..甜點..飲料也都很不錯，因為jessy不吃牛肉，結婚後的這些年我也跟著不吃牛肉，主餐的部分我也是跟著選了"香烤豬大排"，但比較了一下，老實說還是應該吃它的牛肉主餐。最後結帳時，原本的用餐卷又保留下來了….=.=，因為到12月底之前聯邦銀行有優惠活動，所以下次又可以再來光臨一次了。
出了新款的iPhone12，但除了外型變化外感覺不出有什麼新意，所以也沒有想要換的念頭，還有另個因素就是我還是比較喜歡港版的雙實體SIM卡，因為疫情的關係現在要出國簡直是不可能的任務，所以再等等…..，不過我還是為我的iPhone 11換了新衣裳。
有印象的話，我的iPhone 7 Plus就已經有安裝過類似的保護殼，只是圖片有點不同，可以”參考這篇“，在更換iPhone 11後也曾搜尋過類似的手機殼，只是一直沒找到，或許是11的模板還沒有開吧，一直到最近道奇隊季後賽開打的新聞才讓我又想起這件事，有關道奇隊的手機殼其實不少，但雙層殼式的就只有找到這一款，印象中前一次我買的品牌是Forever，這一次買的則是FOCO.com，怎麼好像同一家廠商也沒有持續生產類似的產品，還真是奇怪!!以球迷來說應該會蠻喜歡這類產品的，這次背板的圖樣讓我覺得比前一次買的又更漂亮，也比較有設計感。
為了買這個手機殼，第一次使用到ebay，下訂後從美國寄來台灣也比預期的時間快，只是運費不太便宜，當初還考慮是否要一次購買兩個，畢竟只要一次運費的$$。
p.s現在海關要通關都得要實名認證(使用EZ Way)，除了在中、港、澳(這三個地方式要求都要留中文姓名)以外的電商平台上留的電話號碼，記得要跟EZ Way上實名認證的號碼相同，免得貨品會在海關卡關。
chen