看到這篇新聞標題並不會太驚訝，應該是蠻正常預期內的結果，只是在分析的結果是以賣方的世界來解釋，成交的案件不是只有賣，還要有相對的買方，在賣方想賣30年的老房子，為什麼買方會想買30年的老房子呢?因為新房子買不起，以一般家庭權狀30坪左右的房子，在台北市新房子少說每坪也都要個80、90萬，甚至破百萬以上，即使是1、20年的中古屋也要個50、60萬跑不掉，隨便算一算都要1500-2000萬上下，所以很多都會轉向朝向更舊的老公寓，才有辦法把價格拉低，且擁有最大的室內使用空間。
在去年我們也買了間33年左右的華廈後，整整花了一年的時間來處理後續的問題，我們還算很幸運的處理完畢，在這之後我們夫妻倆就決定絕對不要再碰這種屋齡的房子，達到這屋齡有很多要去處理的問題，當然您有時間或有耐心去處理，或許可以考慮，但那真的得花時間，還有房屋本身是否有結構、漏水等等問題，再來就是鄰居了，若有那種居住在這很久的住戶會有兩種很極端的表現，和藹可親V.S.意見很多，就連因為裝潢幫電梯施作保護，以我個人看了都已經很滿意工班的細心，還是會有住戶有意見，很是無言。
[align=center] [img width=200,height=168]attachments/202011/0708058784.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/3282001914.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/9111562784.jpg[/img][/align][align=center] [img width=200,height=168]attachments/202011/3053332747.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/7237157591.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/8511040510.jpg[/img][/align][align=center] [img width=200,height=168]attachments/202011/4905706596.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/1823396090.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/6725760119.jpg[/img][/align][align=center] [img width=200,height=168]attachments/202011/9235719622.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/0057516780.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/1378511088.jpg[/img][/align][align=center] [img width=200,height=168]attachments/202011/9551065495.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/1836816078.jpg[/img] [img width=200,height=168]attachments/202011/3103502144.jpg[/img][/align]
因為上周日吃晚餐的時間不太對，等用完餐回家太晚影響隔天上學，所以今天臨時起意改中午外出吃飯，順便慶祝Phoebe的生日，今年因為疫情的關係延後開學，導致期中考也跟著延後，剛好在她生日那天，這幾個星期持續復習功課，也趁外出吃飯稍事休息，因為手中還有王品的用餐卷(已經保留了將近10年，原本是我們夫妻倆要去吃的，只是還安排不出這個時間)，這也是我第一次到王品用餐，王品集團的服務這當然是沒話說的，前菜..湯品..甜點..飲料也都很不錯，因為jessy不吃牛肉，結婚後的這些年我也跟著不吃牛肉，主餐的部分我也是跟著選了"香烤豬大排"，但比較了一下，老實說還是應該吃它的牛肉主餐。最後結帳時，原本的用餐卷又保留下來了….=.=，因為到12月底之前聯邦銀行有優惠活動，所以下次又可以再來光臨一次了。
出了新款的iPhone12，但除了外型變化外感覺不出有什麼新意，所以也沒有想要換的念頭，還有另個因素就是我還是比較喜歡港版的雙實體SIM卡，因為疫情的關係現在要出國簡直是不可能的任務，所以再等等…..，不過我還是為我的iPhone 11換了新衣裳。
有印象的話，我的iPhone 7 Plus就已經有安裝過類似的保護殼，只是圖片有點不同，可以”參考這篇“，在更換iPhone 11後也曾搜尋過類似的手機殼，只是一直沒找到，或許是11的模板還沒有開吧，一直到最近道奇隊季後賽開打的新聞才讓我又想起這件事，有關道奇隊的手機殼其實不少，但雙層殼式的就只有找到這一款，印象中前一次我買的品牌是Forever，這一次買的則是FOCO.com，怎麼好像同一家廠商也沒有持續生產類似的產品，還真是奇怪!!以球迷來說應該會蠻喜歡這類產品的，這次背板的圖樣讓我覺得比前一次買的又更漂亮，也比較有設計感。
為了買這個手機殼，第一次使用到ebay，下訂後從美國寄來台灣也比預期的時間快，只是運費不太便宜，當初還考慮是否要一次購買兩個，畢竟只要一次運費的$$。
p.s現在海關要通關都得要實名認證(使用EZ Way)，除了在中、港、澳(這三個地方式要求都要留中文姓名)以外的電商平台上留的電話號碼，記得要跟EZ Way上實名認證的號碼相同，免得貨品會在海關卡關。
影片檔是個人今天在Youtube上看到的，讓我比較意外的是這個新聞報導的時間竟然是今年的05月26日，因為我查詢了有關域名或域名投資的網路視頻檔案大多數都是幾年前的，表示這幾年還是有人會關注到域名投資這個市場，影片中出現的域名註冊商董事長應該是網路中文(台灣第一家ICANN認證的域名註冊商)的老闆，他提到的台灣域名市場這個領域比較隱密，這事很含蓄的說法，實際上市因為自詡為資訊大國的台灣有些人似懂裝懂或是人云亦云，新聞中沒有出現”網路蟑螂”這詞，我是覺得非常的意外，一般正常的域名投資人是不太會去接觸公司名稱或商標的，至少我個人是這樣的，再者提到台灣域名市場最高的交易價格是Next.tw，這是針對.tw台灣域名而言，以台灣域名投資客交易的價格超過這個金額的多的是，但以這10年來如果你是死守在台灣市場的投資客是賺不了什麼錢，真正有賺到錢的還是有接觸到中國火熱市場的這群。
三個小傢伙慢慢長大了，平時在家裡吃飯之外，有時也想到外面吃點好料的，像最近他們很喜歡吃火鍋，像Phoebe自己一個人都已經可以吃完一鍋，今天晚上是到永安市場捷運站對面的千荷田日式涮涮鍋用餐，餐點整體上都還不錯，冰淇淋還有蠻多選擇的，只是用完餐時間有點晚了，明天上班時間不太妙阿，這幾個小傢伙起得了床嗎?
