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4 月 8, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

龍華區民治大道逛逛

旅程倒數第二天,跟我們一起過來的親戚是今天的飛機回台灣,好像我們當初也可以訂同班次,考量銀行帳戶資料沒有更新完,還可以有彈性的一天,因為在中國有些銀行周六是有開門的。

昨天已經在華夏銀行下班前完成了最後一家的信息更新,所以今天就是屬於閒晃的行程了,送完他們上車後,在酒店待到中午才出門探險,問了櫃檯妹妹附近哪邊有比較熱鬧的地方可去走走,後來在公車站跳上了車才發現,公車上竟然支付寶跟微信支付都沒辦法使用,需要安裝什麼深圳通?結果搞一搞也沒安裝成功,因為有些APP並沒有設計的那麼完整,都只支援到當地人十多位數的身分證號,再怎填台胞證就這麼幾位,到這個地方一定就卡住了,還好最後皮包裡摸出張5元,趕緊付了錢後下車,還好才剛過站一站。

在民治大道往回走,過了民治站後,這裡就像是路邊型的美食街,有不少當地的小吃,為了不踩到雷我們選了家包子店,這蟹黃湯包還挺特別的,裡面包的是一塊塊蟹黃,是可以真的牙齒咬的到的,至於晚餐則是在酒店旁的小店舖,點了餡餅跟砂鍋米線。

4 月 7, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

繼續更新銀行証件信息

原本計劃是今天一早搭6點52分的動車回深圳,後來考量把車程的時間花在晚上,這樣今天早上才可以像現在一樣睡到飽再起床,在11點多趕緊出門先到紅山地鐵站旁的中國工商銀行(趁著中午休息前),這應該是所有銀行最方便的一家,可以自助在機器上辦理,不用去排櫃台,真的要大推。

接著再搭地鐵由紅山到華強北,果然搭地鐵比起打車便宜多了,一趟只要2元人民幣,不像DD打車隨便搭個車都要10多元,我想這一趟除了買手機之外,有很多的費用都是花在車資上面,趁著五點下班前又把剩下的兩家証件資料更新好,只是想到台胞証已經又辦好2年,又過不了幾年後又得再來更新証件資料。然後就打車回酒店附近的點都德用餐,開車的這位呂師父真的要給負評,一路上狂飆鑽車縫,根本就是在亂開車。

交房複驗後返回深圳

一早莫佳就通知房產証已經辦好並送到物業處,所以目前唯一待辦的就是交房這個手續了。

南寧市稅收及房產証受理處

在用完早餐後,就前往2樓的物業,直接到房裡看修繕的狀況,今天則順便試水及試電,親戚那邊考慮要賣房,所以在沒太大的缺失下就先辦了收房,拿了房產証,接著他們就開始跟房屋仲介討論後續裝修跟買賣的部份。

至於我們的這三間,其中有一間大門的部份還有地磚破損的部份,我們還是堅持物業還是要幫我們更新,最後我們表示準備離開南寧,後來總算主管出來跟我們談後續的處理,雖然這次沒有完成收房,只能等再修復後再過來,至於紙本的房產証有沒有先拿到我們也不是很在意,畢竟線上早就是我們的資料了。

接著回酒店拿行李打車去南寧東站(因為昨晚臨時討論用晚上的時間搭車,白天才有時間在深圳出去逛逛或辦事),這個車站相較廣州南站小一些,所以很快就找到搭車的月台,拿台胞証都是得走人工通道,雖然近年中國的硬體快速發展,人的部份仍需要再提升,排隊時仍有不少人都會插隊,抵達廣州南站時已經是凌晨00:00,還好我們有約好接送(還蠻貴的,廣州南站到深圳北要1000元人民幣),不然這時間點人又多,可能很難找到計程車,到達酒店又是2:00,一樣是澡沒洗又睡著了。

4 月 5, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

逛華潤萬象城(民族大道店)

今天是清明節,在中國也一樣是休假日沒上班,所以今天睡到飽再起床到酒店餐廳吃早餐,這應該是這趟旅程唯一能放鬆的一天,我們的行程安排的都很緊湊,因爲要辦些什麼雖然已經有先詢問了,但還沒實際過來時還是有點不是很清楚。

計劃中午因為太陽大先進百貨公司逛街,等晚點再去青秀山或是哪個公園走走,結果一待,等離開時竟已經是晚上8點,今天簡直就是個購物行程,共去逛了Rolex、OPPO、小米、酷米投影等等,其實整個百貨我們也還沒整個走完,而我主要是要來買OPPO的摺疊機-Find N2(這一台沒有引進台灣,只有上下摺疊款的Find N2 Flip有進口),結果jessy及同行的親戚看了之後,竟也都各買了一台還有耳機,這時什麼狀況??因為我研究了之後,OPPO這台的價格對比三星跟小米的摺疊機,CP值真的超高,其他兩家的單價都是破萬元人民幣,這兩台等另外一篇再來開箱了。

晚餐則是在百貨內找了家蛙大俠,這好像是這幾天來第二次吃牛蛙,口味上是還不錯,但吃到最後還是有點辣。等回到酒店再聊下天,晚上11點多倆人澡也沒洗就睡著了,更糟的是手機還沒沒充電。

南寧市不動產登記青秀受理點、南寧市民中心兩邊跑

今天一早8:30出門準備到不動產登紀處繼續辦理繳稅的事宜,一到現場人山人海,要諮詢也要排好一陣子,最後總算問清楚了流程。

先到前台刷証件取號碼單,因爲我們的証件是台胞証,所以基本上都是要排人工櫃台,如果是他們的身份証,直接使用自助機台就可以辦理了。

首先到第9櫃台查檔,簡單來說就是用系統確認你名下的房產,查詢結果會印出來,接著第10、11櫃台等到號辦理,不過一看等待人數還有40多個,整個傻眼,這不會是要辦到下午吧?所以再去諮詢才知道原來有三個辦理點,取號處的電視屏還會顯示著各辦理點的櫃台及等號人數,發現玉洞大道33號的南寧市市民中心等待人數幾乎都是0,開的櫃台數也最多,所以趕緊打了車前往,差不多20~30分鐘左右的車程就抵達了,照步驟先去諮詢取票,後來竟發生了一件烏龍的事。

在還沒輪到我們時,我們把一張類似收據的單傳給了綠地代辦的人,竟然這張就是我們現在來這要繳稅才能取得的完稅証明?那代表我們其實老早就繳完了,後來一回想當初有辦公証請一位大哥代為處理後續的事,應該那時就繳完了,那爲什麼昨天拿給物業她們不知道?因爲我們那時是2017、2018年的,後來完稅証明的表單改版了,不過為了避免浪費時間,輪到我們時還是請稅務櫃台幫我們再確認一次,這樣安心些。緊接著就把完稅証明拍了照傳給代辦的莫佳,只是今天下午還是來不及核稅辦出房產証,但至少知道離辦出房產証只差一步就安心多了,在中央廣場附近逛了逛,順道好好吃頓午餐,魚上這家店的口味不錯,還蠻下飯的。飯後在附近逛逛,接著晚餐就到斜對面的萬達廣場找了家用餐, 只是好像點的有點多。

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