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買房真的都是在累積經驗，第一次買房-原屋主當初就沒買車位，所以也沒得選擇；第二次買房-終於要有自己的車位了，結果交屋前只到停車位看過，也沒有實際停過，結果好笑了…….

(1)這所謂的停車場是由防空緊急避難室去畫格子的，所以寬度就沒辦法跟法規規定的尺寸比(每輛停車位為寬二點五公尺，長五點五公尺。但停車位角度在三十度以下者，停車位長度為六公尺)，另外就是三個連著的停車格，中間的車主原本是開房車，過沒多久發現換成了一台Lexus 休旅車，車子寬度又更寬了。

(2)車道僅有單車道，對面車輛如果停得比較出來，因為迴轉半徑跟右邊柱子的關係，我的XC60要倒車進車位超難停，岳母的V40才勉強前後嚕幾次可以停進去，不僅後照鏡全程都得合起來，不然會卡到隔壁的後照鏡，另外就是都從副駕駛座才能下車。

別看第一張照片兩台車停著那麼正，那是因為我停的當下中間那台車不在，後來才回來的，這個車位後來因為房子有問題原價買回去了，不然這個停車位也讓我們很頭痛。

第三次買房我們就選擇買預售屋，看了平面圖來選擇我們的車位，就會考慮得更多，像是動線的問題，另外第二個車位因為是後來剩下才購買到，如果一開始就能選，當初就可以選擇兩個相連的車位，這樣就更完美了。

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很少有機會還留有這麼一組中英文相對應的.tw，目前都是可註冊的，查了一下這個域名的註冊歷史，Fengshui.tw在2010~2019年間甚至還是被註冊持有的，有興趣的朋友可以看看，若註冊了的朋友記得留言一下，免得別人撲了空。

風水是古代中國形上學的五術之一，透過公式和計算觀察（建築物或地貌等）外觀，並加以評價。 風水實踐根據將宇宙、地球和人類聯繫在一起的「無形力量」（稱為「氣」）來討論被評估的物件。歷史上，風水被廣泛用於以吉祥的方式確定建築物的方位—通常是具有精神意義的結構物，例如墓葬，但也包括住宅和其他結構物。 根據所使用的風水的特定風格，可以參考當地的特徵，如水體、星辰或指南針來確定吉地。[from 維基百科]

買中古屋除了天花板內部可能看不到外，頂樓、外牆、廁所等都可以確認有無漏水狀況(當然這也得看時間點)，但預售屋要怎麼選呢?

最頂樓一般是景觀最好，相對也是單價最高的，但基本上我們是不會去選擇這一層，因為這個日後牽涉的問題太大，頂樓如果是平台，經過日曬雨淋，地面防水層到了一定年限都會需要重新施作，這種狀況遇到時就會跟你的天花板有很大的關聯；那頂樓如果是有植栽或花圃，這個風險就更大了，哪個時間點哪一區的防水有問題這都很難掌握，所以個人覺得次頂層會是個好的選擇。

但像是圖中的這個位置，個人也會特別的在意，因為跟屋頂層同樣的意思，如果他排水口都不清，小露臺地板整年都積著水，這漏水也是遲早的事，更糟的是這是算私人的空間，不像頂樓至少還會有管委會來負責處理。