在新屋下訂簽約當日,曾跟建商詢問了車位銷售的狀況,後來就一直忘了這件事,一直到某日想起來跟jessy聊了下,才又傳了訊息詢問當初的銷售,這時房子都已經完售了,結果得知還各剩一個平面車位與機械車位(這個建案車位數比總戶數少,應該是有比較小坪數的買方沒有買車位),夫妻倆討論了幾天,再出了價格買下最後的一個平面車位,中永和的房價真的不便宜,車位也是一樣,不過詢問了住三重的同學瞭解,其實三重的車位均價也差不多都是200-250萬了。
至於為什麼又多買了個車位,因為考量jessy日後可能也會買台小車使用,再加上我們的小白,最基本就是要有2個車位了,再來就是老大已經12歲了,等交屋後再過個10年也近25歲,不管是還在讀書或是工作,她也可能會有用車的需求,再更遠等我們退休了繼續住或回南部,不管是哪個小朋友住這裡或附近,也可以稍微省下一筆停車的錢,當然這是有點想得太遠了。jessy總覺得應該像國外一樣,教好他們後就讓他們自食其力,當然我沒覺得這個方式是錯的,但我會想在行有餘力下把我們的資源留給他們,他們的世界不比以前,會是越來越競爭,我還是比較中國式傳統的觀念,他們這輩子有緣來當我們的小孩,我還是想把最好的都留給了他們。
這幾天經過那間無緣的房子,發現鐵窗上又掛起了某家房仲的廣告招牌,經過了半年看來又準備出售了,因為簽署了保密條款,所以也不好說些什麼,到底有沒有把狀況處理好了呢?其實跟我們也沒什麼關係了,在這個地方就能看得出人性了
前幾天回了個價格給建商後,業務找我們到銷售中心談,最後以換低一層樓談成比較接近我們的價格,雖然買預售屋低一層樓有價差,若日後轉賣其實13F、14F都是高樓層好像也沒什麼差,我們是這麼想的,差了一層樓差了近20多萬,這筆預算用來買冷氣機都足夠了,過幾天後業務通知說公司同意了價格,約今天上午到銷售中心簽約。
帶老大去參加同學生日Party後,就帶著另外兩個往銷售中心去,去之前jessy已經稍微檢視了合約,標註了一些還有疑問的部分,首先就先對這些問題做釐清,因為是買預售屋,對於建材或裝潢的廠牌要特別注意看合約內是否清楚註明,另外在廣告中展示的部分也是視同為合約的一部分,可以的話都拍照下來當作紀錄,免得日後交屋時雙方有爭議,壞了準備入住新屋的心情,相較買賣中古屋的合約就簡單的多,要注意各期程要付的款項,另外還問了業務是否還能再加購一個車位,看來還是得等看看是否有剩下的。
在前一陣子其實我們打算近期不再購屋,因為看房子..買房子..整理房子準備入住的過程實在是太累了,如果又遇到我們上次遇到的問題,又得花更多的時間去處理,甚至最後還可能對簿公堂,結果現在看來為什麼我們當初都沒想過買預售屋?相較中古屋買賣得馬上拿出款項來,預售屋可以依工程分期給付,而且以台北市、新北市來說,預售屋的價格看來並沒有比中古屋高太多,當然預售屋得要1,2年才會蓋好,要注意找有信譽的建商及營造廠。
買房交屋將近半年,總算現在要開始動工了,我想很少會有人像我們一樣搞那麼久的吧,因為一開始我們自己規劃,還有小妹同學的家長僅畫了張圖,就報了兩百多萬的報價單,還有某個科大的老師來看了幾次,結果就好像人間蒸發了一樣?完全沒了下文,啥狀況?
最後決定還是回歸正統,找了jessy同學的設計公司,也很快的在1,2個月內完成圖面,工班還是我們自己找,她除了規劃圖面外還有工程監造,這樣工程交接介面比較好處理,今天的日子神明選定了後,早上泥作的陳太太拜完後,裝潢工程總算正式開始要動工了,但今天還沒有正式開始打除,僅木作工班先行施作保護工程,把電梯、地板等先包起來。
收到高到有點誇張的報價單後,我們又討論了一陣子,是否要再倒回來找設計師來規劃?因為與各工種討論的過程中,我們也發現了一個問題,兩個工種交接的介面要如何處理?我們自己畫的圖面沒法展現這個部分,施工時就會遇到兩個工種現場要有人確認的局面,所以找了jessy的設計師同學從頭開始討論,重新規劃圖面,只是設計過程就變得有點趕。
在她的第一版圖面出現後,雖然我們又重新針對整個圖面討論了一次,但已經有那種………對!這就是我們想要的設計感!!說真的我們很難自己規畫出這種圖面,這設計費真得值了,室內規劃設計的設計費真的不便宜(以坪數來計價的),但好的設計圖面是能讓業主心甘情願掏出$$來的,像之前接觸的幾個,不管說是免費提供設計或是賺監造費,其實裡面少了種想要的設計感。