4 月 5, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

逛華潤萬象城(民族大道店)

今天是清明節,在中國也一樣是休假日沒上班,所以今天睡到飽再起床到酒店餐廳吃早餐,這應該是這趟旅程唯一能放鬆的一天,我們的行程安排的都很緊湊,因爲要辦些什麼雖然已經有先詢問了,但還沒實際過來時還是有點不是很清楚。

計劃中午因為太陽大先進百貨公司逛街,等晚點再去青秀山或是哪個公園走走,結果一待,等離開時竟已經是晚上8點,今天簡直就是個購物行程,共去逛了Rolex、OPPO、小米、酷米投影等等,其實整個百貨我們也還沒整個走完,而我主要是要來買OPPO的摺疊機-Find N2(這一台沒有引進台灣,只有上下摺疊款的Find N2 Flip有進口),結果jessy及同行的親戚看了之後,竟也都各買了一台還有耳機,這時什麼狀況??因為我研究了之後,OPPO這台的價格對比三星跟小米的摺疊機,CP值真的超高,其他兩家的單價都是破萬元人民幣,這兩台等另外一篇再來開箱了。

晚餐則是在百貨內找了家蛙大俠,這好像是這幾天來第二次吃牛蛙,口味上是還不錯,但吃到最後還是有點辣。等回到酒店再聊下天,晚上11點多倆人澡也沒洗就睡著了,更糟的是手機還沒沒充電。

南寧市不動產登記青秀受理點、南寧市民中心兩邊跑

今天一早8:30出門準備到不動產登紀處繼續辦理繳稅的事宜,一到現場人山人海,要諮詢也要排好一陣子,最後總算問清楚了流程。

先到前台刷証件取號碼單,因爲我們的証件是台胞証,所以基本上都是要排人工櫃台,如果是他們的身份証,直接使用自助機台就可以辦理了。

首先到第9櫃台查檔,簡單來說就是用系統確認你名下的房產,查詢結果會印出來,接著第10、11櫃台等到號辦理,不過一看等待人數還有40多個,整個傻眼,這不會是要辦到下午吧?所以再去諮詢才知道原來有三個辦理點,取號處的電視屏還會顯示著各辦理點的櫃台及等號人數,發現玉洞大道33號的南寧市市民中心等待人數幾乎都是0,開的櫃台數也最多,所以趕緊打了車前往,差不多20~30分鐘左右的車程就抵達了,照步驟先去諮詢取票,後來竟發生了一件烏龍的事。

在還沒輪到我們時,我們把一張類似收據的單傳給了綠地代辦的人,竟然這張就是我們現在來這要繳稅才能取得的完稅証明?那代表我們其實老早就繳完了,後來一回想當初有辦公証請一位大哥代為處理後續的事,應該那時就繳完了,那爲什麼昨天拿給物業她們不知道?因爲我們那時是2017、2018年的,後來完稅証明的表單改版了,不過為了避免浪費時間,輪到我們時還是請稅務櫃台幫我們再確認一次,這樣安心些。緊接著就把完稅証明拍了照傳給代辦的莫佳,只是今天下午還是來不及核稅辦出房產証,但至少知道離辦出房產証只差一步就安心多了,在中央廣場附近逛了逛,順道好好吃頓午餐,魚上這家店的口味不錯,還蠻下飯的。飯後在附近逛逛,接著晚餐就到斜對面的萬達廣場找了家用餐, 只是好像點的有點多。

回到綠地中央廣場

事隔多年終於又回到這邊南寧綠地中央廣場,原本應該2020年就來交屋的,因為疫情的關係整整延遲了三年,這趟除了來辦交屋跟領房產證外,另外就是要來更新台胞証的有效期資料,自從2021年台胞証到期後,因爲沒法臨櫃更新資料,帳戶都被鎖了起來,連微信、支付寶都沒法使用,還好我在那之前有先把手機號碼先儲值了上千元,才不會連手機號都沒繳錢掉出去。

前晚先在地圖上查了綠地中央廣場附近的銀行,發現對面就有中國銀行、招商銀行、農業銀行三家,那麼就照順序來吧,想不到第一家就花了老半天,第二家說得問後台,印了資料說再打電話給我們說能不能辦,然後另一家更新資料僅花了5分鐘就完成(順序與前述的銀行順序不相同),雖然有個帳戶被降為二類,至少行動支付總算復活了,這對在中國可是非常重要的,因爲很多地方,像是住宿、車票等的預訂都是沒法收現金的,都是需要先行線上支付,看來這也是行動支付太普及的缺點。

離開銀行後,就到同一側的綠地營銷中心拿房屋交接單,才發現都在都已經在銷售D區了,我們才來要交C區的,房開櫃台的服務人員都很驚訝地說我們現在才來,別人都已經住進去或收了好幾年的房租了。接著我們就到C區的物業管理中心辦理收房手續,一開始先填業主資料,再算了從交屋通知到目前的物業管理費,只是這驗屋過程中,有些缺失是要物業再改善的(但老實說,都已經蓋好2~3年,部份的保固也已經過了),這部份留著明天繼續與物業協商。

趕緊搭車前往金湖路稅務局,結果也已經過了下班時間,很怪的是官網明明是寫15:00-18:00,結果是5點半就已經下班不見蛋,看來只能明天再跑一次了,多浪費了這一趟的車資。

4 月 2, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

出發前往廣西南寧

今天凌晨從台北出發,大約2個小時半抵達嘉義老家,先放2個姐姐在爺奶家讀書,等我們回來上班的那週她們就準備要期中考了,緊接著又回程台中,讓小弟呆在外婆家,稍微小睡一下到6點,接著啓程出發到機場,今天要到中國去。

只是這一次的行程會麻煩些,因為目的地南寧目前沒開放直飛,除非轉機(但看了轉機也得花9個小時,所以兩種方式的時間差不多,但至少不用換那麼多交通工具),不然就得跟我們一樣,中午12:30先搭機到深圳寶安機場,為了省去搭地鐵跟動車從深圳北站到廣州南站,我們預約了機場接送,雖然價格貴一點,總比要拉著行李走來走去好,等到達廣州南站後,再搭3個小時的高鐵,才會抵達南寧,預計晚上22:25到達,所以基本上今天的行程全是在搭車或是在車站等車,因爲是周日,剛好銀行也沒上班,所以也是明天才能辦事。

很幸運的在出發前幾天,發布了原本要求的48小時內核酸可以改為快篩替代,這真是個天大的好消息,不僅讓我們省了整整9000元台幣,更重要的是我們不需要在昨天一早就到醫院排PCR(雖然我們也預約好了)

另外需注意的是入境中國先要以微信或連結網址填健康申報碼,填好後會給一個QR code,記得要先截圖,登機前就會先檢查,下機抵達時入境也要掃描,反倒是要求的快篩結果一路上都沒檢查過。

3 月 18, 2023 - 2023年雜記    沒有留言

辦理護照換發

各國疫情慢慢解封了,近期慢慢有了準備要出國的想法,所以趕緊檢視一下目前護照的狀況,結果才發現jessy與小朋友們的護照幾乎都過期了。

2月底催著jessy找時間先去拍護照用的照片,因為那時的新聞已經傳出辦護照的人潮爆量,另一方面我也先幫他上網預約送件時間,才發現真的超多人在排隊的,像我02月28日預約,原本只能預約到03月21日,最後是隔天幸運看到03月15日有跳出1個名額,才往前了好幾天,超幸運的!!!

到了預約的日子,今天上午我還特別請了半天休假,因為預約到的時間是11:30,送小朋友到學校後我還先到聯邦銀行幫她們把壓歲錢存進去,接著回家休息一陣子再出門,差不多10:30左右到了外交部領務局,先詢問了一下服務台,原來現在是現場排隊的在領務局,至於網路預約的在隔壁棟的標準標檢局大禮堂,現場都設有指示標識牌,一到現場後在機器上輸入身分證字號或掃描身分證,就會給張號碼牌,輪到號碼後就到櫃檯把申請表/委任書,在檢視一下身分證後簽個名後就會讓你拿著單子到後方繳費(可以刷卡)的櫃檯繳費,速度蠻快的,從進入禮臺到繳完費出來,總共只花了不到10分鐘,原本還想說預約到11:30,會不會讓我下午上班來不及?

若近期有出國的打算,護照到期了真的要早點上網去預約更換,不要去排現場號,會排到昏頭。

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