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設計圖最終版

討論到最後又改回原本第一版,為什麼呢?主要原因是前一版改門方向的報價實在太貴了!!!是看我們急著要施工?還是當我們抓不了報價?報了這種價格後又跟我們說價格可以商議,實在很不喜歡這樣,該賺的是要讓人家賺,但也不要把價格開的老高,然後才讓我們砍。
另外個原因就是斜角那三角的空間,當成房間我們還是有點疙瘩,所以還是原案當書房,這樣我也有自己工作或獨處的空間,小朋友的房間也可以當是較為方正的,這樣比較好,唯一的缺點就是客廳採光會比較差一些,部過整體討論下來,這個缺點還算可以接受的,這幾天jessy在附近看到有一家在裝修,詢問了一下竟然發現,是我們南部同鄉同村庄,這個也真是太巧了!!!就住我們家前面池塘的對面,同鄉的當然親戚多多少少都有認識,所以請他們的工班幫我們看現場及報價,應該多少會便宜些,至少也要讓認識的人賺吧。

購入成長書桌及成長椅

很幸運的!!!大姊去候補的國小今天通知可以轉入了,似乎是前一個小朋友不想轉學才輪到,老大與老二讀同個國小,這樣接送也方便多了,原本還在想如果沒排到名額的話要怎辦呢,下班後接完小孩就趕緊出門前往五股工商展覽館,因為這展期有書桌、家具、電器及鞋類,主要是看下圖的這套達爾文成長書桌,因為店家告訴我們06.28-07.07他們將在這展示這套在老大讀小一時我就關注了,只是一直還未入手,這次趁著搬新家我就堅持一定要換,因為好的書桌椅子可以讓小朋友保持好的姿勢,這對她們不僅是讀書、身體成長都很重要。
抵達展場差不多7點鐘,最後我們離開時是8:30,整個展場都差不多沒人了,也在關門了,因為我們一到就是往這家展示櫃走,服務人員就開始介紹,其實我是讓他講給jessy聽的,從小朋友座椅高度的調整、成長書桌高度的調整、甚至最後連檯燈燈光的擺設也提了一堆,我本來就計畫要買,對我來說重要的就是價格罷了,只是最終我們買的並不是上面的型號,在他介紹後舊款(即上圖)是採用氣壓棒,時間用久了墊片這個材質部分也是會老化或劣化,介紹我們另一新款使用機械力學原理,第一眼看了就覺得相較之下顏色沒有舊款那麼漂亮,我也是在現場看了好一陣子才接受,實際操作下發現不是只有小朋友可用,連大人都能用,最後我們總共訂了兩張書桌及兩張不同型號的成長椅(依姊妹身高不同選擇)及些書桌配件,至於價格的話可能比較不好透露了,市面上也有很多品牌,像是亞梭/康樸樂/首席/巧迪……..等等,個人也有稍微去比較一下,當然很多都做得很可愛很漂亮,但成長書桌最主要還是得實用,對吧?原本就60%計畫買這款,再加上現場還算蠻專業的介紹下,價格上我也覺得還算蠻ok的,所以就當場殘殘給它買下去了,另外這家廠商產品主要是做外銷,所以除非是你知道型號,否則網路上還真有點不太好找,即使我知道型號,網路上我還是找了一下才找到店家資訊。

交屋囉!!!

5月底談好房子買賣,接下來就是我們匯款過程,經過第一、二、三筆最後就是貸款撥款,仲介協調我們雙方的時間,總算約好在今晚要交屋了,從今天起我們將正式擁有這間房了,我們已經到現場很多趟,所以房屋現況還算很清楚,所以交屋的過程主要是文件上的簽署,除了拿到鑰匙之外,就像前一次買房,又拿到第二份的房屋所有權狀,這種感覺真的不錯。
之後要看現場也不用再麻煩房仲,隨時隨地都可以到我們的新家看看,接著就是裝備裝修,這次買房除了滿足目前我們的需求之外:每個小孩都可以有自己的一間房,還有了停車位,目前住的房當初屋主沒購買車位,所以這幾年來我們都是跟鄰居租車位,每月繳停車租金,之前換了休旅車,還蠻好運的可以租到這唯一的平面車位,否則還煩惱著要到哪去租車位,現在總算有了自己的平面車位,這種感覺真是不錯,前幾天我還把新摩托車停到位置上去,現在等設計師規劃圖面,接著就準備開工裝修,到時等一切完成後再來開箱我們的新家囉。

新家格局規劃

上周找了某日下班時間去新家量測,紅外線測距儀跟捲尺都派上用場,整整量了50分鐘,又花了近2天晚上時間用SweetHome 3D把圖面畫好,勉強整間繞回一圈尺寸還能閉合,因為圖面量測好了後,才能開始後續室內設計規劃,感覺以9月要入住似乎時間還有點趕。
先找了朋友的設計公司來現場丈量及討論,因為我們還計畫再隔一個房間出來這樣才夠用,天花板及水電管線可能也會處理,整體上來說工程可能還不小,也沒時間全都由自己處理,沒辦法像目前住的這間單項找工班來處理,可能還是整個案件包給別人處理會輕鬆一些些。
假日早上起床把目前三間房的床位、文昌位先固定下來,再來決定系統型衣櫃要放的位置,書房這個我個人的小空間,要放我的書桌、電腦桌還有台中回來的印表機,再來好好規劃,廚房則是整個打掉重練,不管是地板或地磚,廚具等也都要重新購買新的,所以好決定些。

40歲生日大禮

在周五下班後談了一陣子並付了斡旋金,經過周六經紀人的努力下,屋主總算同意見面談,約在永慶房屋總公司(i+智慧創新體驗館),我們還提早從嘉義回台北,遲到就不大好了,一路上也編演練雙方價格的攻防,我們目前是出2280,賣方之前是說2240是可以考慮,所以第一次的出價可能就有重大的影響,現在回想起來還好斡旋時出2280,不是2300,遇上賣方這種大老闆只有兩種狀況,畢竟是完全不缺錢,其實最後就是談個感覺而已了。
在房間內雙方小聊了下,帶了這兩個小傢伙也是我們的策略,當然前提是要她們不吵鬧,閒聊後房仲就分別把買賣方帶開來談價格,這時就是我說還好當初是設定2280起跳價,討論後直覺就是跳過增加至2300這個選項,直接加到2330,感覺就是雙方各妥協50萬。
看著房間房門的開啟關閉,這時感覺真的還蠻刺激的,在來這裡我們其實是有點勢在必得,到了這個時間點,重點是看能省多少費用,畢竟之後還得花不少錢來裝修,不得不省點,最後我方房仲笑著開門進來就知道有好消息了,順理以這個價格談成,接著就是簽些文件,最後走出永慶房屋已經是晚上12點,雖然有點累,但還好有不錯的結果,朝下個階段前進,繼2011年年底買了我們第一間房,事隔7年多,我們又即將入手第二間房。

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